29 Rue Thales, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Thales, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Thales, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 5 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peguy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Thales
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Thales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Thales dans son marché local
Prix du 29 Rue Thales par rapport à la voie
Sur Rue Thales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 29 Rue Thales se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Thales par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Thales se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 29 Rue Thales à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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