2 Le Champ du Roc, 30770 Alzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Champ du Roc, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Champ du Roc, 30770 Alzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alzon.
1 niveau - 10 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzon - Place à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Adrienne Durand-Tullou à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Champ du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Champ du Roc dans son marché local
Prix du 2 Le Champ du Roc par rapport à la voie
Sur Le Champ du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Le Champ du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Champ du Roc par rapport à Alzon et à Gard
À Alzon, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ du Roc se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Alzon et -52.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzon a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 40.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Le Champ du Roc à Alzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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