40 Montée de la Calade, 30770 Alzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée de la Calade, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 38.2 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Montée de la Calade, 30770 Alzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alzon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzon - Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Adrienne Durand-Tullou à 106 mètres
Ventes au 40 Montée de la Calade
Les 2 ventes au 40 Montée de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Montée de la Calade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée de la Calade dans son marché local
Prix du 40 Montée de la Calade par rapport à la voie
Sur Montée de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 40 Montée de la Calade se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée de la Calade par rapport à Alzon et à Gard
À Alzon, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montée de la Calade se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Alzon et -29.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzon a baissé de 32.98 % sur 1 an et baissé de 40.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
