396 Chemin Bas, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Chemin Bas, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°310 et de 0.23 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Chemin Bas, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 883 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 2008 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 936 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 396 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 396 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 396 Chemin Bas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Chemin Bas par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Chemin Bas se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Anduze et -3.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Chemin Bas
Les biens actuellement en vente autour du 396 Chemin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Chemin Bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ANDUZE Point I
Anduze 30140
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