Route de Nimes, 30140 Anduze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 388 €
de 1 754 € à 2 900 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Nimes, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Nimes

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Biens en venteà Anduze

Prix Route de Nimes dans son marché local

Prix Route de Nimes par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nimes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Anduze et 11.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Nimes

Les ventes enregistrées Route de Nimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2022
587 500 €(2 938 €/m²)
Maison5 p•200 m²
365 Route de Nimes, 30140 Anduze
20 décembre 2021
342 500 €(2 299 €/m²)
Maison4 p•149 m²
900 Route de Nimes, 30140 Anduze
29 mai 2020
270 000 €(2 308 €/m²)
Maison4 p•117 m²
890 Route de Nimes, 30140 Anduze

Cadre de vie et proximité Route de Nimes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poulverel à 772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Florian à 1278 mètres
  • - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 2277 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Bastide à 1346 mètres
  • - Ecole élémentaire André Clavel à 1595 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint Alary Bas
Impasse Madame d’Anduze
Impasse Saint Alary Haut
La Figuière
Avenue du Pasteur Rollin
Rue du Luxembourg

Le parc immobilier Route de Nimes

Route de Nimes est située dans le quartier Anduze. Elle compte 3322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Nimes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nimes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Route de Nimes à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 970 € (5 %)

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