60 Chemin de Bellevue, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°58 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Chemin de Bellevue, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 846 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 934 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 1217 mètres
Ventes au 60 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 60 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 60 Chemin de Bellevue se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Bellevue par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de Bellevue se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Anduze et -14.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 60 Chemin de Bellevue à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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