2 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Amitié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Amitié dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Chemin de l'Amitié se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Amitié par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Amitié se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 17.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
