252 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Chemin de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°249 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 252 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacan à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Chemin de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 252 Chemin de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Chemin de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Chemin de l'Amitié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Chemin de l'Amitié dans son marché local
Prix du 252 Chemin de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 252 Chemin de l'Amitié se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Chemin de l'Amitié par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Chemin de l'Amitié se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 25.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
