44 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°80 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Chemin de l'Amitié, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1122 mètres
Ventes au 44 Chemin de l'Amitié
Une vente a été recensée au 44 Chemin de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de l'Amitié dans son marché local
Prix du 44 Chemin de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 44 Chemin de l'Amitié se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de l'Amitié par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l'Amitié se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
