Chemin de Magali, 30140 Anduze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 724 €
de 2 071 € à 3 799 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Magali, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin de Magali

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Biens en venteà Anduze

Prix Chemin de Magali dans son marché local

Prix Chemin de Magali par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Magali se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 0.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Magali

Les ventes enregistrées Chemin de Magali témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2023
245 300 €(2 314 €/m²)
Maison4 p•106 m²
63 Chemin de Magali, 30140 Anduze

Cadre de vie et proximité Chemin de Magali

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labahou à 410 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole privée Team Etud' (Ecole secondaire privé) à 596 mètres
  • - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 596 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Bastide à 1563 mètres
  • - Ecole privée Team Etud' (Ecole élémentaire privée) à 596 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Petite Paillere
Chemin de Recoulin
Route de Saint Jean du Gard

Le parc immobilier Chemin de Magali

Chemin de Magali est située dans le quartier Anduze. Elle compte 3322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de Magali

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Magali, classées par tranches de numéros.

30 Chemin de Magali, 30140 Anduze

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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au Chemin de Magali à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 810 € (5 %)

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