2 Chemin des Rochers, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin des Rochers, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Chemin des Rochers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rochers par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rochers se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 18.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
