35 Impasse de l'Amitié, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1515.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Impasse de l'Amitié, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l'Amitié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l'Amitié dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Impasse de l'Amitié se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l'Amitié par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l'Amitié se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 21.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
