10 Place Couverte, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Couverte, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Couverte, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 233 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 150 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Couverte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Couverte dans son marché local
Prix du 10 Place Couverte par rapport à la voie
Sur Place Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 10 Place Couverte se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Couverte par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Couverte se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 34.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Couverte à Anduze
Le loyer moyen estimé au 10 Place Couverte est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 10 Place Couverte à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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