3 Place René Cassin, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place René Cassin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place René Cassin, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 253 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 172 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place René Cassin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Place René Cassin par rapport à la voie
Sur Place René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Place René Cassin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place René Cassin par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place René Cassin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Anduze et -13.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 3 Place René Cassin à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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