3180 Plan de Brie, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3180 Plan de Brie, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3180 Plan de Brie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 289 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 227 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3180 Plan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 3180 Plan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3180 Plan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3180 Plan de Brie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3180 Plan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3180 Plan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3180 Plan de Brie dans son marché local
Prix du 3180 Plan de Brie par rapport à la voie
Sur Plan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3180 Plan de Brie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3180 Plan de Brie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3180 Plan de Brie se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Anduze et 48.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3180 Plan de Brie à Anduze
Le loyer moyen estimé au 3180 Plan de Brie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 3180 Plan de Brie à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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