216 Route d'Ales, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 738 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 216 Route d'Ales, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 32.73 % à celui du n°330 et de 32.77 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 216 Route d'Ales, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 655 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 607 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 568 mètres

Ventes au 216 Route d'Ales

Les 0 ventes au 216 Route d'Ales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 216 Route d'Ales dans son marché local

Prix du 216 Route d'Ales par rapport à la voie

Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 216 Route d'Ales se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 216 Route d'Ales par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Route d'Ales se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Anduze et -14.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Campanette, 30140 Anduze(3,538 €)

Chemin des Escalades, 30140 Anduze(2,941 €)

Chemin de l'Arbousset, 30140 Anduze(3,069 €)

Chemin de l'Arbousset Haut, 30140 Anduze(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 216 Route d'Ales

Les biens actuellement en vente autour du 216 Route d'Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.