Route d'Ales, 30140 Anduze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route d'Ales, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Ales dans son marché local
Prix Route d'Ales par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Ales se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 32.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Ales à Anduze
Le loyer moyen estimé Route d'Ales est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Ales
Les ventes enregistrées Route d'Ales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Ales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 516 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 434 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Ales
Adresses Route d'Ales
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Ales, classées par tranches de numéros.
