4 Rue Bouquerie, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bouquerie, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bouquerie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 179 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 94 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bouquerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bouquerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue Bouquerie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bouquerie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bouquerie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Anduze et 46.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bouquerie à Anduze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bouquerie est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Bouquerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 4 Rue Bouquerie à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
