2 Rue de Beauregard, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 737 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beauregard, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Beauregard, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Florian à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 63 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1155 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 66 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Beauregard(2 292€)

3 Rue de Beauregard(2 400€)

5 Rue de Beauregard(2 407€)

5 a Rue de Beauregard(2 585€)

2 b Rue de Beauregard(2 593€)

10 Place du Grand Foirail(2 364€)

Prix du 2 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue de Beauregard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauregard se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Anduze et -13.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 30140 Anduze(2,336 €)

Chemin des Frères, 30140 Anduze(2,496 €)

Chemin des Prisons, 30140 Anduze(2,585 €)

Montée des Frères, 30140 Anduze(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.