4 Rue de Beauregard, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 bis et du 0.2 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue de Beauregard, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 192 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 111 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauregard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Rue de Beauregard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauregard se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Anduze et -0.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
