Rue de l'Ecluse, 30140 Anduze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €
de 1 158 € à 1 836 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Ecluse, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue de l'Ecluse

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

11.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix Rue de l'Ecluse par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecluse se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 37.56 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecluse à Anduze

Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecluse est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pélico, 30140 Anduze(1,394 €)
Rue du Luxembourg, 30140 Anduze(1,521 €)
Plan de Brie, 30140 Anduze(1,303 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pelico à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Florian à 259 mètres
  • - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1442 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Bastide à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire André Clavel à 392 mètres

Rues à proximité :

Rue Pélico
Rue du Luxembourg
Plan de Brie

Le parc immobilier Rue de l'Ecluse

Rue de l'Ecluse est située dans le quartier Anduze. Elle compte 3322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Ecluse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecluse, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Ecluse, 30140 Anduze

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Prix net vendeur envisagé
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