1 Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 470 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 383 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Escalier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 1 Rue de l'Escalier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Escalier par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Escalier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Anduze et 39.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Escalier à Anduze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Escalier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
