1 bis Rue des Olivettes, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et du 3.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Rue des Olivettes, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 261 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 174 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Olivettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 bis Rue des Olivettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Olivettes par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Olivettes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Anduze et 0.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
