2 Rue des Treilles, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Treilles, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 288 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 211 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Treilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue des Treilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Treilles par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Treilles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 6.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
