5 Rue du Plan de Brie, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plan de Brie, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Plan de Brie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 293 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 223 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 226 mètres
Ventes au 5 Rue du Plan de Brie
Une vente a été recensée au 5 Rue du Plan de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plan de Brie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plan de Brie dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 5 Rue du Plan de Brie se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plan de Brie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Plan de Brie se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Anduze et 43.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Plan de Brie à Anduze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Plan de Brie est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
