2 Rue Greffeuille, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Greffeuille, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Greffeuille, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 140 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 52 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Greffeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Greffeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Greffeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Greffeuille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Greffeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Greffeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Greffeuille dans son marché local
Prix du 2 Rue Greffeuille par rapport à la voie
Sur Rue Greffeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Greffeuille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Greffeuille par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Greffeuille se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Anduze et -17.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Rue Greffeuille à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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