2 Rue Haute, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Haute, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 420 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 334 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 67 mètres
Ventes au 2 Rue Haute
Une vente a été recensée au 2 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue Haute se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 13.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
