23 Rue Haute, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°25 et du 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Haute, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 575 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 493 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 237 mètres
Ventes au 23 Rue Haute
Une vente a été recensée au 23 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Haute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Haute dans son marché local
Prix du 23 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Rue Haute se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Haute par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Haute se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Anduze et -3.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
