33 Rue Haute, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Haute, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 632 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 552 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Haute dans son marché local
Prix du 33 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 33 Rue Haute se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Haute par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Haute se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Anduze et -14.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 33 Rue Haute à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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