35 Rue Haute, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 250 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Haute, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Haute, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 666 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1057 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 588 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Haute(1 681€)

31 Rue Haute(1 596€)

12 Rue Haute(1 592€)

Prix du 35 Rue Haute dans son marché local

Prix du 35 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 35 Rue Haute se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Haute par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Haute se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Anduze et 43.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Cabriere, 30140 Anduze(1,544 €)

Rue Bouriane, 30140 Anduze(1,579 €)

Rue Fusterie, 30140 Anduze(1,598 €)

Rue Gaussorgues, 30140 Anduze(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.