11 Rue Neuve, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 302 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Neuve, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Neuve, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Florian à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 172 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1256 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 91 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Neuve(1 493€)

6 Rue Neuve(1 497€)

9 Rue Neuve(1 494€)

13 Rue Neuve(1 495€)

6 bis Rue Neuve(1 495€)

5 Rue Neuve(1 496€)

8 Rue Neuve(1 600€)

4 c Rue Neuve(1 497€)

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Neuve se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Anduze et 47.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pasteur Rollin, 30140 Anduze(1,823 €)

Place Couverte, 30140 Anduze(1,671 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(1,661 €)

Plan de Brie, 30140 Anduze(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.