8 Rue Notre Dame, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Notre Dame, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 333 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 245 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 93 mètres
Ventes au 8 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre Dame, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre Dame se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Anduze et -3.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
