2 Rue Nouvelle, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 082 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nouvelle, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 390 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1234 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 301 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 29 mètres

Ventes au 2 Rue Nouvelle

Les 0 ventes au 2 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Anduze et -2.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaussorgues, 30140 Anduze(2,544 €)

Rue Fusterie, 30140 Anduze(2,437 €)

Rue du Pont, 30140 Anduze(2,228 €)

Rue Argenterie, 30140 Anduze(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.