2 Rue Pélico, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pélico, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et du 0.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Pélico, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 1176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 238 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pélico
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pélico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pélico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pélico, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pélico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pélico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pélico dans son marché local
Prix du 2 Rue Pélico par rapport à la voie
Sur Rue Pélico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue Pélico se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pélico par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pélico se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Anduze et -10.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
