7 Rue Pélico, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pélico, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pélico, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 297 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 279 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pélico
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pélico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pélico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pélico, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pélico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pélico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pélico dans son marché local
Prix du 7 Rue Pélico par rapport à la voie
Sur Rue Pélico, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 7 Rue Pélico se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pélico par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pélico se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 27.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pélico à Anduze
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pélico est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
