19 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°374 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19 d.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Grave, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 560 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - La Lionne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 783 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 19 Chemin de la Grave se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Grave par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Grave se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 60.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Grave à Aramon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Grave est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
