2 bis Chemin des Cigales, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Cigales, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Émile Jamais Gendarmerie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 449 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 bis Chemin des Cigales se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Cigales par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Cigales se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Aramon et 24.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Cigales à Aramon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Cigales est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aramon a augmenté de 34.89 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2024 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
