3 Cours Victor Hugo, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Victor Hugo, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 690 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 3 Cours Victor Hugo se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Victor Hugo se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aramon et 10.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Victor Hugo à Aramon
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Victor Hugo est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Cours Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 3 Cours Victor Hugo à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
