1 bis Rue de Choisity, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Choisity, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 36.91 % à celui du n°8.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Choisity, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 706 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Choisity
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Choisity au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Choisity
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Choisity, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Choisity
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Choisity complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Choisity dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Choisity par rapport à la voie
Sur Rue de Choisity, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 bis Rue de Choisity se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Choisity par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Choisity se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 57.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Choisity à Aramon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Choisity est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 1 bis Rue de Choisity à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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