9 a Rue de l’Aviation, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de l’Aviation, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue de l’Aviation, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 706 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de l’Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de l’Aviation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 9 a Rue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 9 a Rue de l’Aviation se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de l’Aviation par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue de l’Aviation se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 45.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue de l’Aviation à Aramon
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue de l’Aviation est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.77 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
