2 bis Rue du Mistral, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a et de n°2 ter.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Mistral, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 458 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 bis Rue du Mistral se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mistral par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Mistral se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Aramon et 12.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Mistral à Aramon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Mistral est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 2 bis Rue du Mistral à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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