45 Rue du Portail Matheron, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Portail Matheron, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°24 et de 10.95 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Portail Matheron, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 251 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 633 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Portail Matheron
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Portail Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Portail Matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Portail Matheron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Portail Matheron dans son marché local
Prix du 45 Rue du Portail Matheron par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 45 Rue du Portail Matheron se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Portail Matheron par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Portail Matheron se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Aramon et 25.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Portail Matheron à Aramon
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Portail Matheron est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
