34 Rue Jean Jacques Rousseau, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 655 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 45.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Jacques Rousseau à Aramon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Jacques Rousseau est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
