4 Rue Jean Jacques Rousseau, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 656 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 456 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Aramon et 35.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jacques Rousseau à Aramon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jacques Rousseau est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.77 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
