13 Rue Rouget de Lisle, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rouget de Lisle, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aramon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 674 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rouget de Lisle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 13 Rue Rouget de Lisle se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rouget de Lisle se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Aramon et 33.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rouget de Lisle à Aramon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rouget de Lisle est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.77 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
