22 Place de l’Eglise, 30120 Arre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de l’Eglise, 30120 Arre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arre - Abribus à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 22 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 22 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 22 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 22 Place de l’Eglise se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l’Eglise par rapport à Arre et à Gard
À Arre, le prix moyen des appartements atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l’Eglise se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Arre et 49.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de l’Eglise à Arre
Le loyer moyen estimé au 22 Place de l’Eglise est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Arre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arre a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 53.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
