44 Ruelle de la Terrasse, 30120 Arre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Ruelle de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Ruelle de la Terrasse, 30120 Arre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arre - Abribus à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Ruelle de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Ruelle de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Ruelle de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Ruelle de la Terrasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Ruelle de la Terrasse dans son marché local
Prix du 44 Ruelle de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 44 Ruelle de la Terrasse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Ruelle de la Terrasse par rapport à Arre et à Gard
À Arre, le prix moyen des appartements atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Ruelle de la Terrasse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Arre et 46.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Ruelle de la Terrasse à Arre
Le loyer moyen estimé au 44 Ruelle de la Terrasse est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Arre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arre a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 53.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
