9 Le Mas Bas, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Le Mas Bas, 30250 Aspères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Mas Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Mas Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Mas Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Le Mas Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Mas Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Mas Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Mas Bas dans son marché local
Prix du 9 Le Mas Bas par rapport à la voie
Sur Le Mas Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Le Mas Bas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Mas Bas par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Mas Bas se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Aspères et -2.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Le Mas Bas à Aspères
Le loyer moyen estimé au 9 Le Mas Bas est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspères a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
