2 Le Mas Montel, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Le Mas Montel, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Mas Montel, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aspères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Mas Montel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Mas Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Mas Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Mas Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Mas Montel dans son marché local
Prix du 2 Le Mas Montel par rapport à la voie
Sur Le Mas Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Le Mas Montel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Mas Montel par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Mas Montel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Mas Montel à Aspères
Le loyer moyen estimé au 2 Le Mas Montel est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
