1 a Place du Languedoc, 30250 Aspères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Place du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place du Languedoc, 30250 Aspères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aspères.
- 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspères - École Georges Bizet à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bizet à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 a Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 a Place du Languedoc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place du Languedoc par rapport à Aspères et à Gard
À Aspères, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place du Languedoc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Aspères et 7.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place du Languedoc à Aspères
Le loyer moyen estimé au 1 a Place du Languedoc est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Aspères, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspères a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 4 192 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
